都市計画について

都市計画決定状況

　一宮町は、町の健全な発展と秩序ある整備を図り、もって公共の福祉の増進に寄与するため、昭和32年12月25日に都市計画区域、昭和46年3月23日に用途地域を決定し、土地の有効な利用の促進を図っています。

１．都市計画区域（昭和32年12月25日決定）

　都市計画は健康で文化的な都市生活と都市活動を確保することを目標としていますが、その目標を達成するために都市計画を行う地域を定めます。
この区域を都市計画区域といい、計画的な街づくりを進めるために、都市計画法やその他の法令の規制を受けることになります。

区域名 面積 備考
一宮都市計画区域 2,302ha 行政区域全域

２．区域区分

　町全域が、区域区分が定められていない都市計画区域（非線引き区域）になります。

３．用途地域（昭和46年3月23日決定、平成16年2月3日最終変更）

　将来の都市の発展に備えて、無秩序な都市がつくられることを防ぐため、建築物を合理的に配置することによって用途の純化を図るとともに、土地の有効な利用の促進のため、用途地域が定められています。

種　　別 対象となる区域 面　　積
第一種中高層住居専用地域 中高層住宅の良好な環境保護のための地域  42.1ha
第一種住居地域 大規模な店舗、事務所の立地は制限される。住宅の環境保護のための地域 122ha
近隣商業地域 近隣住宅地の住民のための店舗、事務所等の利便の増進を図る地域 7.6ha
用途の指定の無い地域 上記以外の地域 2,130ha

４．特定用途制限地域（平成29年9月26日決定）

　用途地域が定められていない土地の区域内で、その良好な環境の形成又は保持のため当該地域の特性に応じて合理的な土地利用が行われるよう、制限すべき特定の建築物等の用途の概要を定める地域です。町では次の3地区が指定されています。

地区名 制限すべき特定の建築物等の用途の概要 面積
県道飯岡一宮線
東浪見地区		 １．店舗・事務所（小規模なものを除く）
２．ホテル・旅館（小規模なものを除く）
３．遊戯施設・風俗営業施設
４．病院・福祉施設
５．工場・倉庫（小規模、サーフィン関係を除く）
６．危険物の貯蔵・処理の用に供する建築物		 40ha
県道飯岡一宮線
一宮地区		 １．大規模な店舗・事務所
２．風俗営業施設
３．危険性や環境を悪化させるおそれがある工場
４．一定量以上の危険物の貯蔵・処理の用に供する
　　建築物		 162ha
国道128号
沿道地区		 １．大規模な店舗・事務所
２．風俗営業施設
３．危険性や環境を悪化させるおそれがある工場
４．一定量以上の危険物の貯蔵・処理の用に供する
　　建築物		 86ha

５．防火地域及び準防火地域（昭和46年3月23日決定）

　市街地における火災の危険を防除するため定める地域です。

種別 面積 備考
準防火地域 7.6ha 近隣商業地域に指定

 ６．道路（昭和46年3月23日決定）

名称 幅員 延長

3・3・1　一宮駅東口線

 22ｍ
（一部16ｍ）		 650ｍ
上総一ノ宮駅東側駅前広場 3,100㎡  
3・4・2　一宮駅西口線 18ｍ 150ｍ
3・4・3　新地稲荷塚線 16ｍ
（一部12ｍ）		 3,030ｍ
3・4・4　南総一宮海岸線 16ｍ
（一部22ｍ）		 1,640ｍ
3・4・5　宮原海岸線 16ｍ
（一部22ｍ）		 1,190ｍ
3・4・6　東院宮原線 16ｍ 1,100ｍ
3・5・7　国道128号線 12ｍ
（一部22,23ｍ）		 2,850ｍ

７．下水道（昭和46年12月25日決定、平成31年3月1日最終変更）

名称 排水面積 決定（変更）年月日
一宮町第1号都市下水路 58ha 昭和46年12月25日
〃 299ha 平成元年8月10日
一宮町第1号公共下水道 〃 平成31年3月1日

８．公園

名称 種別 面積 決定年月日
3・3・1　城山公園 近隣公園 1.2ha 昭和57年3月12日
2・2・1　望洋公園 街区公園 0.2ha 平成14年3月12日
2・2・2　舞台公園 0.15ha

９．墓園（昭和49年2月27日決定）

名称 面積 備考
宮の森公園 4.0ha 現在の宮の森霊園

１０．火葬場（昭和59年1月27日決定）

名称 面積 備考
一宮火葬場 0.9ha 現在の一宮聖苑

 

お問合せ
　都市環境課都市整備係
　　TEL：0475-42-1430
　　FAX：0475-40-1075